Search

Ипотека

 
Web Designing

Vestibulum blandit Sedeuism od enimeleifend inter.

Print & Graphics

aoreetet congueeu osuere sit ametelit Sondimentum.

Multimedia

Loremipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

SEO Marketing

Nulla Fusce etlibero. Mauri smattis Duis vulpu acilisi cods.

 
Ипотека

Ипотека

Окрашивание потолка при космитическом ремонте

Как правило, покупатель, который приобретает пай в доме, идет в банк, где намеревается получить кредит. При этом покупатель обращается только в те банки, которые сотрудничают с застройщиком, который строит объект.

Банки дают положительное решение о выдаче кредита только при условии, что объект строительства прошел процедуру аккредитации в банке. Застройщик должен предъявить в банке уставные документы компании, данные по бухгалтерской отчетности, полный пакет документов по объекту. Далее кредитный комитет принимает решение об аккредитации, в основном этот процесс занимает от 1 до 3 месяцев.

Потенциальный заемщик самостоятельно предложить банку аккредитовать тот или иной объект, который возводит та или иная строительная компания. Это возможно при условии, что заемщик является и инвестор, который планирует выкупить жилую секцию или этаж в доме.

Что пойдет в залог?

Ипотечный кредит на первичном рынке подразумевает высокие риски, потому что –главное условие ипотеки – заложенная недвижимость существует только на бумаге.

При условии, что у заемщика нет существующего ликвидного жилья в собственности, которое банк может рассматривать в качестве залога при ломбардном кредитовании, то предметом залога может стать договор между заемщиком и застройщиком. Первым взносом при оформлении кредита будет считаться сумма, уплаченная при подписании договора.

Договор долевого участия между застройщиком и покупателем пая очень надежный, потому что защищен законом и проходит обязательную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. После этого договор считается заключенным. Регистрация предоставляет дольщику гарантии того, что квартира будет продана исключительно только ему.


Кредиторы











Featured Work!